走进青岛市市南区金湖路街道沛县路小区，新安装的道闸系统、人脸识别和刷卡门禁系统、摄像监控系统等，还增设了不少智慧元素……大大提升居民们的安全感、幸福感和归属感。

　　结合老旧小区改造项目，今年以来，青岛市市南区积极探索改造后续长效管理机制，打造智慧化物业管理平台，切实提升老旧楼院管理的科学化、精细化、智慧化、便利化水平，达到老旧小区治理安全、管理现代、服务多元的目标。

　　据悉，在沛县路小区内植入“慧安佳”智慧社区综合服务平台，该平台已上线运营4个月，小区居民可通过手机实现物业管理、停车缴费、报事报修、投票选举、问卷调查、智慧充电以及电子商城购物等功能，同时利用物业用房开展线下服务，满足中老年业主日常需求，对物业及街道社区管理提供有利工具。沛县路片区已实际注册登记520户，累计统计车牌780辆。

　　以“智慧化”赋能发展的沛县路小区是市南区有效提升老旧小区专业化、精细化、智慧化治理水平的生动缩影。据悉，针对老旧小区改造后实现长效管理难度大的实际情况，今年，区城市管理局牵头，各街道办事处针对老旧小区改造进展，明确了沛县路小区、龙江路10号大院等11处智慧化、物业化管理试点区域，引入专业物业与松立集团共同组建的智慧社区运营管理服务团队，为改造后小区提供物业管理服务、数字化平台服务，满足物业服务需求的同时，提供集安防、出行、政务、商务、消费等场景于一体的社区生活、生态化服务，提升基层社区治理体系和治理能力现代化水平，使社区生活更加智慧，城市生活更加美好。

　　“选取11处开放小区作为智慧化物业化管理试点小区作为2023年为民办实事项目之一，其他10处试点区域相关工作也如火如荼的推进，智慧化物业化管理工作在市南区全面铺开。”市南区城市管理局相关负责人介绍说。

　　以数字赋能增强小区“智治”硬实力，市南区力争10月底前完成11处试点区域“慧安佳”智慧平台的植入，实现智慧化物业服务全面覆盖，推动服务水平由“保障型”向“市场型”、“传统化”向“智慧化”转变。

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